Báo cáo thường niên của Viện nghiên cứu đất đô thị (ULI) và siêu thị kiểm toán PwC vừa tiết lộ những thị thành mang triển vọng lôi kéo đầu t...
Báo cáo thường niên của Viện nghiên cứu đất đô thị (ULI) và siêu thị kiểm toán PwC vừa tiết lộ những thị thành mang triển vọng lôi kéo đầu tư BĐS lớn nhất châu Âu trong năm nay. ngoài ra, Đức chiếm điểm mạnh với đa dạng TP được đánh giá cao.
Theo báo cáo "Những xu thế mới nổi tại thị trường BĐS châu Âu năm 2016” của ULI và PwC hợp tác nghiên cứu, việc thay đổi về nhu cầu của người thuê BĐS, sự vững mạnh kỹ thuật và tốc độ thị thành hóa nhanh là các nhân tố làm cho thay đổi triển vọng thị trường BĐS châu Âu trong năm nay.
Theo báo cáo "Những xu thế mới nổi tại thị trường BĐS châu Âu năm 2016” của ULI và PwC hợp tác nghiên cứu, việc thay đổi về nhu cầu của người thuê BĐS, sự vững mạnh kỹ thuật và tốc độ thị thành hóa nhanh là các nhân tố làm cho thay đổi triển vọng thị trường BĐS châu Âu trong năm nay.
Berlin được dự báo là điểm nóng thu hút đầu tư BĐS bậc nhất châu Âu trong năm 2016 nhờ dân số trẻ, nức tiếng là 1 trọng tâm khoa học và văn hóa mới cùng quỹ đất dồi dào để phát triển những dự án BĐS.
Ông Ray Withers – Giám đốc điều hành siêu thị đầu tư BĐS nhận định: "Chúng tôi cảm nhận việc chuyển mình nhanh chóng của thị trường BĐS Berlin sau hai thập kỉ kém năng động. Đây là một thời hạn rẻ để mua kiếm điều kiện tại thị trường này. các nhà đầu tư khắp thế giới hiện coi Berlin là 1 trong những điểm đến đầu tư BĐS cao nhất châu Âu.”
Quanh đó ấy, hai đại diện đa dạng của Đức là Hamburg và Munich cũng được đánh giá cao về triển vọng đầu tư.
Các năm gần đây, các nhà đầu tư mang xu thế tập trung vào những đô thị riêng biệt hơn là cả quốc gia. Trên thực tế, dù nền kinh tế Tây Ban Nha không được đánh giá cao, thủ đô Madrid luôn mang mặt trong top những thị trường đầu tư BĐS nóng nhất châu Âu. Năm ngoái, Madrid xếp thiết bị 5 về thu hút đầu tư địa ốc với tổng trị giá 5 tỉ euro. Trong năm nay, các chuyên gia kì vọng thủ đô Tây Ban Nha sẽ vươn lên vị trí trang bị 4.
Thị trường căn hộ tại hai thị thành Dublin và Belfast của Ireland cũng được dự đoán sẽ phát triển mạnh trong năm nay. Được biết, Belfest sẽ được PR tại triển lãm BĐS thế giới MIPIM gần diễn ra tại Pháp vào tháng 3 đến nhằm lôi kéo việc quan tâm của 4.500 nhà đầu tư tham dự sự kiện.
Ngược lại, các thị trường đầu tư truyền thống như London sẽ mất đi điểm mạnh dẫn đầu. London đã bị mẫu ra khỏi top 10 thị trường BĐS triển vọng nhất châu Âu do các nhà đầu tư mong muốn tậu kiếm lợi nhuận ngắn hạn tại những TP thuộc vùng ven nước Anh như Birmingham. tỉnh thành này đã giữ được vị trí đồ vật 6 của mình từ năm ngoái nhờ hưởng lợi những dự án tăng trưởng cơ sở hạ tầng, đặc trưng là tuyến đường sắt cao tốc HS2 đến London sẽ tốt hơn vào năm 2026.
Tuy nhiên, báo cáo khẳng định: "Trong dài hạn, London vẫn sẽ là lựa chọn đầu tư bậc nhất ở châu Âu nhờ quy mô thị trường lớn, tính thanh khoản cao và hiệu quả đầu tư tương đối mạnh.”
Ông Ray Withers – Giám đốc điều hành siêu thị đầu tư BĐS nhận định: "Chúng tôi cảm nhận việc chuyển mình nhanh chóng của thị trường BĐS Berlin sau hai thập kỉ kém năng động. Đây là một thời hạn rẻ để mua kiếm điều kiện tại thị trường này. các nhà đầu tư khắp thế giới hiện coi Berlin là 1 trong những điểm đến đầu tư BĐS cao nhất châu Âu.”
Quanh đó ấy, hai đại diện đa dạng của Đức là Hamburg và Munich cũng được đánh giá cao về triển vọng đầu tư.
Các năm gần đây, các nhà đầu tư mang xu thế tập trung vào những đô thị riêng biệt hơn là cả quốc gia. Trên thực tế, dù nền kinh tế Tây Ban Nha không được đánh giá cao, thủ đô Madrid luôn mang mặt trong top những thị trường đầu tư BĐS nóng nhất châu Âu. Năm ngoái, Madrid xếp thiết bị 5 về thu hút đầu tư địa ốc với tổng trị giá 5 tỉ euro. Trong năm nay, các chuyên gia kì vọng thủ đô Tây Ban Nha sẽ vươn lên vị trí trang bị 4.
Thị trường căn hộ tại hai thị thành Dublin và Belfast của Ireland cũng được dự đoán sẽ phát triển mạnh trong năm nay. Được biết, Belfest sẽ được PR tại triển lãm BĐS thế giới MIPIM gần diễn ra tại Pháp vào tháng 3 đến nhằm lôi kéo việc quan tâm của 4.500 nhà đầu tư tham dự sự kiện.
Ngược lại, các thị trường đầu tư truyền thống như London sẽ mất đi điểm mạnh dẫn đầu. London đã bị mẫu ra khỏi top 10 thị trường BĐS triển vọng nhất châu Âu do các nhà đầu tư mong muốn tậu kiếm lợi nhuận ngắn hạn tại những TP thuộc vùng ven nước Anh như Birmingham. tỉnh thành này đã giữ được vị trí đồ vật 6 của mình từ năm ngoái nhờ hưởng lợi những dự án tăng trưởng cơ sở hạ tầng, đặc trưng là tuyến đường sắt cao tốc HS2 đến London sẽ tốt hơn vào năm 2026.
Tuy nhiên, báo cáo khẳng định: "Trong dài hạn, London vẫn sẽ là lựa chọn đầu tư bậc nhất ở châu Âu nhờ quy mô thị trường lớn, tính thanh khoản cao và hiệu quả đầu tư tương đối mạnh.”