Bất động sản Trung Quốc vẫn đang đà phát triển

Đó là nhận định của Bộ trưởng Nhà ở Trung Quốc Chen Zhenggao bên lề một phiên họp quốc hội. Ông Chen cho rằng thị trường BĐS nước này sẽ ti...

Đó là nhận định của Bộ trưởng Nhà ở Trung Quốc Chen Zhenggao bên lề một phiên họp quốc hội. Ông Chen cho rằng thị trường BĐS nước này sẽ tiếp tục ổn định và phát triển vững chắc nhờ các nền tảng kinh tế thuận lợi và nhu cầu cao.

Theo ông Chen, thị trường BĐS Trung Quốc đang tận dụng được những điều kiện thuận lợi như tăng trưởng kinh tế giữ ở mức ổn định, tốc độ đô thị hoá nhanh và nhu cầu mua nhà rất lớn từ phía cư dân đô thị. Ông Chen tự tin khẳng định: "Tôi tin tưởng vào sự phát triển của thị trường nhà đất."



Từ giữa năm ngoái, thị trường BĐS Trung Quốc đã cho thấy những dấu hiệu nóng lên đáng kể, đảo ngược giai đoạn suy thoái năm 2014. Tuy nhiên, thị trường này tiếp tục phải đối mặt với những vấn đề mới, bao gồm giá nhà đất tăng vọt tại các thành phố lớn và lượng tồn kho nhiều tại một số thành phố khác. Tính đến cuối tháng 2 năm nay, có tới 739 nghìn mét vuông nhà ở chưa bán được, tăng 15,7% so với cùng kì năm ngoái.

Để giải quyết tình trạng này, các nhà hoạch định chính sách đã xác định giảm hàng tồn kho nhà ở là một trong những ưu tiên hàng đầu trong năm nay, đồng thời công bố một số biện pháp như giảm thuế và phí đặt cọc.

Trả lời câu hỏi về vấn đề mua nhà của lao động nhập cư, ông Chen cho biết chính quyền sẽ bắt đầu triển khai các biện pháp hỗ trợ, khuyến khích bộ phận dân cư này mua nhà, tìm kiếm việc làm và định cư tại các thành phố.

Ông cho biết, trong tháng 1, Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc đã triển khai các khoản vay trị giá 17 tỷ nhân dân tệ (2,5 tỷ USD) dành riêng cho đối tượng lao động nhập cư mua nhà.

Bộ trưởng Nhà ở Trung Quốc cũng cho rằng, thị trường nhà ở Trung Quốc không giống giai đoạn “bong bóng” đã xảy ra ở Nhật Bản trong những năm 1980. Gần đây, giới phân tích nước này đã so sánh hai thị trường với nhau và cảnh báo nguy cơ Trung Quốc phải đối mặt với “bong bóng” BĐS. Tuy nhiên, theo ông Chen, “bong bóng” BĐS ở Nhật được hình thành trong bối cảnh chính trị và kinh tế hoàn toàn khác.

Bên cạnh đó, Thứ trưởng Ni Hong cũng cho biết ông tin tưởng rằng Trung Quốc sẽ sớm hoàn thiện mục tiêu cải tạo các khu nhà ở xuống cấp, không đạt chuẩn. Cụ thể, mục tiêu của Bộ Nhà ở nước này là tái xây dựng 6 triệu đơn vị nhà ở trong năm 2016. Kế hoạch của Trung Quốc là cải tạo tổng cộng 18 triệu đơn vị nhà ở trong vòng 3 năm. Năm ngoái, nước này đã hoàn thành trên 6,01 triệu đơn vị đầu tiên, vượt mục tiêu 5,8 triệu đơn vị.